наткнулась в одном из интернет-магазинов на эту книжку и подумала, неужели это фуфло кто-то будет читать?!
у меня тоже куча историй на тему того, как заработать на недвижимости в свободное время.
Первую свою квартиру я купила в 2005 году. На счете в банке у меня было, точно помню, 200 долларов. Зарплата была где-то 1500.
Я купила газетенку , называлась она, кажется "Метр в квадрате", что-то типа того. Нашла САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ вариант в Подмосковье, на этапе строительства. Позвонила, оказалось, дом практически построен, осталось крышу сделать, стекла вставить и пр. В среднем в том время квартирки в Подмосковье в том районе стоили порядка 25-30 тыс. долл, эта стоила порядка 18 тыс. (маленький метраж). И даже дешевле стоила бы, если бы не то, что я выторговала рассрочку на полгода на 50% суммы. Десять тысяч долларов взяла в кредит - потребительский в своем же банке, где работала. Плюс три платежа в рассрочку по 2.6 тыс.
Изначальная цель была - продать по договору переуступки либо до, либо сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
в 2006 году дом был в тот же состоянии, в котором я и покупала, и пообщавшись с прорабом, я узнала, что они еще не осознали, каким образом будут проводить канализацию - подлючать к городским сетям или копать сосбвенный "колодец" (точно не помню, как он это назвал). Я малек прифигела. Через три дня я продала квартиру через ту же контору, которая мне ее и продавала, не заморачиваясь ни поисками покупателя, ни показом квартиры. Приехала, подписала документы, забрала деньги (покупатель привез их в коробке из-под торта) и все. В 2 раза дороже, за 36 тыс. Если бы сама занималась, продала бы дороже, но все мои цели были выполнены. Это был первый миллион рублей. Издержки по процентам за кредит - порядка 1000 долл.